Garconniere in Innsbruck-West mit großem Westbalkon Top 13
Beschreibung
Ein wenig abseits vom urbanen Treiben des Innsbrucker Stadtzentrums entfernt , befindet sich im Westen der Stadtteil Sieglanger, In sonniger Lage situiert und mit adäquater Nähe zur Natur ausgestattet bietet dieser Stadtteil sehr viel Lebensqualität.
Seine ruhige Lage kombiniert mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung zieht aber auch Menschen in diese Gegend die gerne am urbanen Leben Teil haben möchten, abends und am Wochenende jedoch auch häufiger ein wenig abseits vom Trubel zur Ruhe kommen möchten.
Die Nähe zum Wald und die perfekten Anbindungsmöglichkeiten an das Straßennetz sowie der öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten, dass es sich auch am Rande der Stadt sehr gut lebt.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2.Obergeschoss mit einer Orientierung West. Am Balkon geniessen ab den Mittagsstunden bis in den späten Abend die Sonne, Eine ideale Wohnung also für Berufstätige welche den Tag am Balkon ausklingen lassen möchten.
Ein Autoabstellplatz im Freiem sowie ein Kellerabteil runden dieses Immobilienangebot ab.
Wir freuen uns, wenn dieses Objekt für Sie interessant ist und stehen Ihnen für eine gemeinsame Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Vorab ersuchen wir jedoch um Ihre schriftliche Anfrage per mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 1275 m
- Flughafen 1425 m
Gesundheit
- Arzt 275 m
- Apotheke 775 m
- Klinik 2450 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 1350 m
- Polizei 900 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 737,57 €
- Fläche ca. 38,48 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 737,57 € |
| Miete: | 556,91 € |
| Betriebskosten: | 93,74 € |
| Heizkosten: | 18,69 € |
| Sonstiges: | 19,87 € |
| Umsatzsteuer: | 70,79 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 760,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragskosten Pauschale € 180.- zzgl 20 %
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 509
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 737,57 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 38,48 m2
- Wohnfläche ca. 38,48 m2
- Nutzfläche ca. 38,48 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 6,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre