2-Zimmer-Wohnung Pradl mit ruhigem Westbalkon- Ihr neues Zuhause wartet !
Beschreibung
Diese charmante Wohnung in Pradl besticht durch ihre ideale Lage in einem bevorzugten Stadtteil. Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Auch Banken, und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Straßenbahn und Bahnhof sowie das Stadtzentrum sind schnell erreichbar..
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein einladendes Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen nicht nur einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur ermöglicht, sondern auch der perfekte Ort ist, um die Sonne zu genießen oder den Abend ausklingen zu lassen.
Die Wohnung befindet sich im im 1.Obergeschoß und verfügt über folgende Raumeinteilung
- helle, großzügige Räume
- eigener Abstellraum in der Wohnung
- Küche mit Fenster und Essplatz
- Schlaf-und Wohnzimmer vom Vorraum begehbar, kein Durchgangszimmer
- großzügiger Vorraum mit Garderobe
- sehr sonnige westorientierte Loggia ,orientiert in einen begrünten Innenhof
- die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung als auch Anlageobjekt
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Innsbruck – eine Wohnung, die Ihnen nicht nur Platz, sondern auch Lebensqualität bietet.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage wartet darauf, Ihnen ein behagliches und komfortables Wohngefühl zu bieten. Mit einer großzügigen Fläche von 58,69 m² ist diese gepflegte Wohnung der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Innsbruck, einer Stadt, die nicht nur für ihre beeindruckende Natur und die majestätischen Alpen bekannt ist, sondern auch für ihre hervorragende Lebensqualität.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ersuche wir bitte bei Interesse um Kontaktaufnahme per e-mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen!
Ihr Knollseisen Peter
Energieausweis
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 355.000,00 €
- Fläche ca. 58,69 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 355.000,00 € |
Betriebskosten: | 297,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 297,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % inkl.Treuhandschaft
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 799
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 355.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,69 m2
- Wohnfläche ca. 58,69 m2
- Balkonfläche ca. 3,4 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1969
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt