2,5 Zimmer Wohnung Hötting-West
Beschreibung
RUHE IN BEGEHRTER LAGE
Die charmante Lage überzeugt durch Ihre Wohnqualität und der hervorragenden öffentlichen Anbindung. Der Alltag ist ganz bequem zu meistern: Die nächste Bushaltestelle liegt nur 2 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nahversorger, Bäckerei und Apotheke sowie das Stadtzentrum sind mit dem Rad in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.
Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoß und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Ausstattung:
- helle, großzügige Räume
- oberste Etage mit Lift
- neu saniertes, separates Bad und WC
- eigener Abstellraum in der Wohnung
- Küche mit Fenster und Essplatz
- großzügiger Vorraum
- sehr sonnige großzügige ,westorientierte Loggia mit uneingeschränkten Fernblick
- eine abgeschlossene Garagenbox sowie ein Kellerabteil ist im Kaufpreis Inkludiert
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jedoch jederzeit möglich und sehr empfehlenswert !
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ersuche wir bitte bei Interesse um Kontaktaufnahme per e-mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Ihr Knollseisen Peter
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 2500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 470.000,00 €
- Fläche ca. 69,84 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 470.000,00 € |
Betriebskosten: | 289,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 289,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca.2 % inkl.Treuhandschaft Notariat Dr.Staggl/Stauder
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 793
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 470.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69,84 m2
- Wohnfläche ca. 69,84 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 4,16 m2
- Garagenfläche ca. 14,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 1979
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort