Garconniere beim Metropol Kino

6020 Innsbruck, Nähe: Metropol Kino- Marktplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten La­ge von Innsbruck. Die Wohnung liegt in der Innstraße, nur wenige Gehminuten vom Innsbrucker Altstadt­kern entfernt, nahe des Metropol Kinos in St. Nikolaus.

Sie bietet nachstehende Vorteile:

-        Gefragte Wohnlage

-        Ideale Infrastruktur mit guter Busanbindung

-        Sehr ruhig

-        Leistbar

-        Füßläufig zur Uni, Klinik, Innenstadt

-       Neuer Fussboden

-      Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

 

Wohnlage:

Die fantastische Lage und die Nähe zur umliegenden Tiroler Bergwelt, die große Auswahl an  Erholung sowie Sport­ak­ti­vi­tä­ten, die zahlreichen  Lauf-, Rad-, Wander sowie Reitwege und auch wunderschöne Schigebiete  bieten Ihnen ein sehr hohes  Maß an purer Lebensqualität.

 

Alle im Alltag notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten und Schulen, Ärzte, Banken, Supermärkte, Restaurants, Friseure, Bäcker ,... sind zu Fuß in nur wenigen Minuten leicht erreichbar. Daher ist diese Wohnung auch für Personen ohne eigenem PKW geeignet. 

Man ist bei dieser Wohnung sehr zentral und doch außerhalb des Tru­bels, auch die gute Busanbindung und perfekte Infrastruktur spricht für diese Wohnung.

 

Ausstattung:

 

Die Wohnung liegt im 4.OG, bedingt durch das Baujahr gibt es in diesem Objekt weder eine Tiefgarage oder einen Keller, noch einen Lift.

 

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfliest, sowie in schlichtem weiß gehalten. Das Schlaf-/Wohnzimmer sowie die Küche präsentiert sich auf Grund der nordseitigen Ausrichtung sehr einladend- die Norkette liegt einem hier buchstäblich zu Füßen. Der Ausblick vom 4. Stock zu den Bergen ist frei und unverbaubar. Die Küche ist in modernem beige gehalten und verfügt über einen neuen Elektroherd, ein Kochfeld sowie einen neuen Kühlschrank mit Gefrierfach.

 Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster, als Fußböden wurden soeben neue, pfle­ge­leich­te Vinylböden verwendet.

Die Wohnanlage wurde gut in Stand gehalten und laufend saniert. Das Dachgeschoss wurde erst 1999 neu erbaut- das Bestandsobjekt stammt ca. aus dem Jahre 1900. 

 

Im Mietpreis inkludiert ist die Miete samt den Betriebs und Heizkosten sowie die Steuer. Als Mobiliar verbleibt die Einbauküche samt der sich darin befindlichen Elektrogeräte.

 

Betriebs-/Heizkosten:

 

Die monatlichen Betriebs-/Heizkosten laut  der aktuellen Vorschreibung der Hausverwaltung Findler & Span, belaufen sich auf € 60,00  pro Monat bei einem 2 Personen Haushalt.

 

Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet .Auf eine Teilanwendung des MRG wird hingewiesen.

 Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung!


Vielen Dank für Ihr Verständnis.

ihre Elke Ramsak

Lage

Metropol Kino


Lageplan

Objektnr.: 567 (Wohnung)

Fläche

26,9 m²

Gesamtmiete

555,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 555,00 €
 
Miete: 450,00 €
Betriebskosten: 60,00 €
Umsatzsteuer: 45,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 555,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: Entfällt laut Gesetz

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  D  100 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1999
Stockwerk: DG
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: Mitte Oktober bzw. Nov. 2020
Wohnfläche: ca. 26,9 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne

Ihr Ansprechpartner

Elke Maria Ramšak

Knollseisen Elke Maria Ramšak
Mobil: +43 699 10001339
Tel.: +43 699 10001339
Fax: +43 512 238499
Museumstraße 1
6020 Innsbruck
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image