Gewerbebaugrund in bester Lage

6408 Pettnau, Nähe: Rosenberger Raststätte

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

 

Pettnau

 

Pettnau ist eine Gemeinde mit 1058 Einwohnern im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Telfs. Pettnau liegt im Inntal westlich von Innsbruck.

  • Fläche: 10,78 km²
  • Bevölkerung: 1.047 (2018)
  • PKW sowie LKW-Verkehr Richtung Deutschland, die Schweiz, Frankreich.

     

Entfernungen:

 

  • MUC Flughafen (Via Garmisch): 177 km
  • Zürich: 261 km
  • Bregenz: 169 km
  • Füssen: 89 km

 

Lage

 

Das Grundstück liegt direkt an der A12 südlich angrenzend zur Raststätte „Rosenberger“ im Gemeindegebiet von A- 6408 Pettnau in Nordtirol.

Westlich grenzt die Parzelle mit 10.289 m² Grundfläche an die Fläche der Asfinag (Raststätte) und im Osten an das Firmenareal der Firma Spiegl Spezial- Transporte.

Von der Autobahnabfahrt erreichen sie das Grundstück innerhalb von weniger als 1 Minute.

Die starke Frequenz der Inntalautobahn sowie die perfekte Infrastruktur, machen dieses Objekt ideal für eine Bebauung.

 

 

Facts:

 

-Ebenes Grundstück- keine Hanglage (siehe Profilkarte  sowie Maße samt Höhen im Anhang)

-Voll erschlossen

-Keine Rote oder Gelbe Gefahrenzone

-Div. Zufahrtsmöglichkeiten

-Erreichbar über die Bundesstrasse von Pettnau oder Hatting kommend

-Autobahn: A12 Inntalautobahn von Innsbruck sowie Landeck kommend

-Beste Sichtbarkeit von der Autobahn

-Sonnig 

-unverbaubar

 

 

  • Kosten: 
  • Miete oder Baurecht möglich
  • Provison : Bei Baurechtseinlage von 10-30 Jahre 3%, ab 30 Jahre 2% des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses
  • Bei Miete- Pacht: Pachtverhältnisse an Unternehmen
  • Dauer der Pacht bis zu 5 Jahre:   5 % des Pachtzinses
  • Dauer der Pacht bis zu 10 Jahre: 4 % des Pachtzinses
  • Dauer der Pacht über 10 Jahre:   3 % des Pachtzinses

Ich freue mich über Ihre Anfragen und stehe jederzeit gerne für eine Besichtigung zur Verfügung

Lage

Rosenberger Pettnau


Lageplan

Objektnr.: 555 (Grundstück)

Fläche

10.289 m²

Pacht

20.578,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtpacht*: 20.578,00 €
 
Pacht: 20.578,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 20.578,00 €
Provision: Siehe Expose

* Pacht + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: 30 Jahre
Grundstücksfläche: ca. 10.289 m²
Barrierefrei: Ja

Ihr Ansprechpartner

Elke Maria Ramšak

Knollseisen Elke Maria Ramšak
Mobil: +43 699 10001339
Tel.: +43 699 10001339
Fax: +43 512 238499
Museumstraße 1
6020 Innsbruck
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