Knollseisen

Beschreibung

Pettnau

Pettnau ist eine Gemeinde mit 1058 Einwohnern im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Telfs. Pettnau liegt im Inntal westlich von Innsbruck.

• Fläche: 10,78 km²
• Bevölkerung: 1.047 (2018)
• PKW sowie LKW-Verkehr Richtung Deutschland, die Schweiz, Frankreich.

   

Entfernungen:

• MUC Flughafen (Via Garmisch): 177 km
• Zürich: 261 km
• Bregenz: 169 km
• Füssen: 89 km

Lage

Das Grundstück liegt direkt an der A12 südlich angrenzend zur Raststätte „Rosenberger“ im Gemeindegebiet von A- 6408 Pettnau in Nordtirol.

Westlich grenzt die Parzelle mit 10.289 m² Grundfläche an die Fläche der Asfinag (Raststätte) und im Osten an das Firmenareal der Firma Spiegl Spezial- Transporte.

Von der Autobahnabfahrt erreichen sie das Grundstück innerhalb von weniger als 1 Minute.

Die starke Frequenz der Inntalautobahn sowie die perfekte Infrastruktur, machen dieses Objekt ideal für eine Bebauung.

Facts:

-Ebenes Grundstück- keine Hanglage (siehe Profilkarte  sowie Maße samt Höhen im Anhang)

-Voll erschlossen

-Keine Rote oder Gelbe Gefahrenzone

-Div. Zufahrtsmöglichkeiten

-Erreichbar über die Bundesstrasse von Pettnau oder Hatting kommend

-Autobahn: A12 Inntalautobahn von Innsbruck sowie Landeck kommend

-Beste Sichtbarkeit von der Autobahn

-Sonnig 

-unverbaubar

• Kosten: 
• Miete oder Baurecht möglich
• Provison : Bei Baurechtseinlage von 10-30 Jahre 3%, ab 30 Jahre 2% des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses
• Bei Miete- Pacht: Pachtverhältnisse an Unternehmen
• Dauer der Pacht bis zu 5 Jahre:   5 % des Pachtzinses
• Dauer der Pacht bis zu 10 Jahre: 4 % des Pachtzinses
• Dauer der Pacht über 10 Jahre:   3 % des Pachtzinses

Ich freue mich über Ihre Anfragen und stehe jederzeit gerne für eine Besichtigung zur Verfügung

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