Eckdaten Objektnummer 545


Standort: 6020 Innsbruck
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.526,94 €
 
Miete: 1.219,95 €
Betriebskosten: 168,17 €
Umsatzsteuer: 138,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.526,94 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  48 kWh/m²a

Details


Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 (ca. 7 m²)
Keller: 1 (ca. 17 m²)
Zustand: gepflegt

Beschreibung


Diese geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Altbau Wohnung mit einem verglasten Balkon, liegt im Herzen der Landeshauptstadt Innsbruck- in der Adamgasse. Dieser Teil von Innsbruck ist sehr beliebt wegen der tollen Infrastruktur und Fußläufigkeit in die Altstadt. Dadurch eigenes sich das Objekt vor allem auch für Personen ohne eigenem PKW, Studenten, Klinikpersonal oder auch alle die das urbane Leben schätzen.

Ihre Vorteile:

  • Zentrale Wohnlage
  • Ideale Infrastruktur mit guter Busanbindung
  • Charmanter Altbau
  • 3er WG tauglich oder Familientauglich
  • Optimale Besonnung
  • Verglaste Loggia
  • 2 OG
  • 100m² Wohnfläche



Durch die ruhige Wohnlage ,doch trotzdem mitten im Zentrum gelegen, ist diese Wohnung perfekt für Stadt Liebhaber die den Trubel lieben- jedoch ruhig wohnen wollen.

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, die praktisch aufgeteilt und ausgerichtet ist.

Der breite und freundliche Eingangsbereich erlaubt genug Platz für eine Garderobe oder Schuhschränke. Das Badezimmer ist zeitlos und mit Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet, das WC separat.

Die Zimmerböden sind mit Echtholzparkett belegt. Durch die sonnige Ausrichtung ist es ganzjährig sehr hell und warm.

Die gemütliche, sehr schöne und zeitlose Einbauküche verbleibt inkl. der Geräte im Objekt.

3 getrennte Zimmer die Zwischen ca. 17m² und 24m² haben bieten genügend Platz als WG Zimmer oder für ihre Kinder.

Das Objekt wird vor der Übergabe fachmännisch Ausgemalt, sowie ein neuer Boden im Bereich der Küche verlegt. 

Ein Parkplatz kann mittels Anwohnerparkkarte der Stadt Innsbruck in der Innenstadt beantragt werden.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfragen zu dieser unvergleichbaren Immobilie in Top Lage.

Ihre Elke Ramsak

Ihr Ansprechpartner


Elke Maria Ramšak

T: +43 699 10001339

M: +43 699 10001339

E: elke@knollseisen.at

Kontaktaufnahme


Datenschutzinformation
Captcha Image