Eckdaten Objektnummer 515


Standort: 6430 Ötztal-Bahnhof
Objektart: Industrie / Gewerbe
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 992,00 €
 
Miete: 660,00 €
Betriebskosten: 200,00 €
Umsatzsteuer: 132,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 992,00 €
 
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 595,20 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  38 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 2019
Bürofläche: ca. 60 m²
WC: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Beschreibung


Im noch in der Fertigstellung befindlichem Neubau in bester Lage ist aktuell noch frei:

  • 1.OG: 60 qm Büro, Praxis, Therapieraum mit Sanitäranlagen im 1.OG um netto € 600,00 zzgl. 20% Ust+ BK/HK

  • EG: 60 qm Halle mit 6m Raumhöhe welche als Werkstatt, Lager, Verkaufsraum genutzt werden kann (mit Sanitäranlagen im EG) um netto € 600,00 zzgl. 20% Ust+ BK/HK

  • EG: 60 qm Verkaufsräumlichkeit im EG mit direktem Blick von der Straße (mit Sanitäranlagen im EG) um netto € 600,00 zzgl. 20% Ust+ BK/HK

Fakten:

Lage: Direkt an der Bundesstraße in Ötztal Bahnhof

Ausstattung: Massivbau Gebäude mit Sektionaltoren im EG sowie großen Glasfronten, Sanitäranlagen vorhanden, Parkplätze direkt beim Objekt

Materialien: Betonböden mit Versiegelung, Internorm Fenster, Massivbau, Fertigelement Pultdach, Gasheizung

Vorteile:

  • Direkt an der Straße- top Sichtbarkeit
  • Neubau Erstbezug
  • Hochwertige Ausstattung
  • In Kürze beziehbar
  • Kleines, überschaubares Objekt
  • Langfristige Mietdauer
  • Volle Raumhöhe- Keine Mansarde
  • Parkplätze direkt beim Objekt
  • Zentral gelegen- fussläufig vom Bahnhof
  • Massivbau
  • Sehr hell und freundlich sowie sonnig

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe jederzeit für eine Besichtigung zu Ihrer Verfügung

Ihre Elke Ramsak

Ihr Ansprechpartner


Elke Maria Ramšak

T: +43 699 10001339

M: +43 699 10001339

E: elke@knollseisen.at

Kontaktaufnahme


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